Fuzul Ev Hesaplama

VARLIK TİPİ

FİNANSMAN MODELİ

ŞİRKET SEÇİMİ

EVİN FİYATI (TL) *

PEŞİNAT (TL)

TAKSİT (AY) *

AYLIK ÖDEME *

Artışlı Taksit Planı Manuel Plan Oluştur

Periyodik Artış

Teslimata Göre

Başlangıç Taksiti (TL)

Artış Oranı (%)

Artış Periyodu (Ay)

DÖNEM BAZLI TAKSİTLER

TAHMİNİ TESLİMAT

ORGANİZASYON ÜCRETİ (%)

KİRA (TL/AY)

GELİŞMİŞ PARAMETRELER ▼

Enflasyon Tahmini (%)

Banka Kredi Faizi (Yıllık %)

Kira Artış Oranı (%/Yıl)

İskonto Oranı (%)

Erken Kapama (Kenardaki Para ile)

Tasarruf Finansmanı ile Konut Kredisini Kıyasla

Aylık Taksit

Başlangıç taksiti

Toplam Ödeme

Organizasyon Ücreti

Tahmini Teslim

Ay	Taksit	Kümülatif	Kalan	Durum

⚖ Banka Kredisi Karşılaştırması

Tasarruf Finansmanı

Aylık Taksit

Toplam Ödeme

Organizasyon Ücreti

Banka Kredisi

Aylık Taksit

Toplam Ödeme

Toplam Faiz

🤖 Finans Uzmanı AI

Hesaplama sonuçlarınız hakkında veya herhangi bir finans/bankacılık konusunda soru sorun.

Tasarruf Finansmanı (Fuzul Ev) Nedir?

Tasarruf finansmanı, BDDK lisanslı şirketlerin sunduğu faizsiz ve kredisiz bir konut edinme yöntemidir. Katılımcılar belirli bir süre boyunca aylık ödeme yaparak bir havuza para biriktirir. Havuzdaki biriken paralarla sırayla üyelere gayrimenkul teslim edilir.

Fuzul Ev, Türkiye'deki 9 BDDK lisanslı tasarruf finansman şirketinden biridir. Diğer şirketler arasında Eminevim, Katılımevim, Sinpaş YTS, Emlak Katılım, Birevim, İyi Finans, İmece ve Albayrak Finans bulunmaktadır.

Tasarruf Finansmanı Nasıl Çalışır?

Çekilişsiz Model (Garantili Teslim)

Kümülatif ödemeleriniz sözleşme tutarının %40'ına ulaştığında ve minimum 5 ay geçtikten sonra teslim hakkınız doğar.

Çekilişli Model (Kura)

Her ay noter huzurunda kura çekilir. İlk aydan itibaren teslim şansınız vardır ancak garanti yoktur.

Banka Kredisi mi, Tasarruf Finansmanı mı?

Faiz yok: Tasarruf finansmanında faiz uygulanmaz, sadece organizasyon ücreti vardır
Hemen teslim yok: Banka kredisinde ev hemen teslim edilirken, tasarruf finansmanında bekleme süresi vardır
Toplam maliyet: Yüksek faiz dönemlerinde tasarruf finansmanı genellikle daha avantajlıdır
Artışlı plan: Taksitler dönemsel olarak artabilir, bu da ilk ayları hafifletir

Sık Sorulan Sorular

Tasarruf finansmanında faiz var mı?▼

Hayır, faiz uygulanmaz. Bunun yerine toplam finansman tutarının %7-%12'si arasında değişen bir organizasyon ücreti alınır.

Artışlı taksit planı nedir?▼

Artışlı taksit planında taksitler belirli periyotlarda (örn. 6 ayda bir) belirlenen oranda artar. İlk dönem taksitleri düşük başlar, zamanla yükselir. Bu sayede başlangıçta daha düşük ödeme yaparsınız.

Ev ne zaman teslim edilir?▼

Çekilişsiz modelde kümülatif ödemeleriniz sözleşme tutarının %40'ına ulaştığında ve minimum 5 ay geçtikten sonra teslim hakkı doğar. Çekilişli modelde her ay kura ile erken teslim şansı vardır.

Peşinat zorunlu mu?▼

Hayır, peşinat zorunlu değildir. Ancak peşinat vermeniz teslim süresini kısaltır ve aylık taksit tutarını düşürür.

BDDK lisanslı mı?▼

Evet, Fuzul Ev dahil 9 şirket BDDK tarafından lisanslanmış ve denetlenmektedir.